1、概念：
也就是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營。我國物業(yè)管理資質(zhì)分為一、二、三級(jí)和暫定資質(zhì)四個(gè)級(jí)別。其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二由省建設(shè)廳審批，三級(jí)和三級(jí)暫定資質(zhì)由市住建局審批。
2、所需資料
新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)需要資料： 暫3資質(zhì)所需資料
(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正、副本復(fù)印件各一份);注冊(cè)資本人民幣50萬元以上;
(2)企業(yè)章程、驗(yàn)資證明(復(fù)印件各一份);
(3)企業(yè)法定代表人的身份證明(復(fù)印件一份);
(4)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;
(5)物業(yè)管理專業(yè)人員、技術(shù)人員、工程人員、財(cái)務(wù)人員等的身份證、職稱證及勞動(dòng)合同(復(fù)印件各一份);
(6)物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
(7)有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;
(8)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
3、辦理時(shí)間：一般為工作日2.5-3個(gè)月。
4、暫3轉(zhuǎn)正所需資料：
(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件各一份);
(2)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本原件);
(3)物業(yè)管理專業(yè)人員、技術(shù)人員、工程人員、財(cái)務(wù)人員等的身份證、職稱證及勞動(dòng)合同(復(fù)印件各一份);
(4)受聘提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)合同或前期物業(yè)服務(wù)合同(復(fù)印件各一份);
(5)物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料(包括物業(yè)管理項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)評(píng)定及縣級(jí)以上政府部門的表彰情況等
(6)公司員工社保繳費(fèi)發(fā)票或社保證清單。
5、費(fèi)用：根據(jù)區(qū)域而定，70000起價(jià)。
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